Předkládáme návrhy dle našich volebních závazků!
- Návrh na provedení kontroly kontrolním výborem zastupitelstva města ve věci pronájmu městských bytů
- Návrh na zavedení pravidel bytové politiky města
- Návrh na provedení kontroly kontrolním výborem zastupitelstva města ve věci prodeje pozemků pro investiční výstavbu
- Návrh na zavedení pravidel v oblasti prodeje pozemků pro investiční výstavbu a zavedení pravidel pro případnou spoluúčast města na podmiňujících investicích
- Návrh na zavedení pravidel informování a výběru dodavatelů všech veřejných zakázek města
- Návrh na provedení kontroly kontrolním výborem zastupitelstva města ve věci pronájmu městských bytů
- Návrh na zavedení pravidel bytové politiky města
- Návrh na provedení kontroly kontrolním výborem zastupitelstva města ve věci prodeje pozemků pro investiční výstavbu.
- Návrh na zavedení pravidel v oblasti prodeje pozemků pro investiční výstavbu a zavedení pravidel pro případnou spoluúčast města na podmiňujících investicích
- Návrh na zavedení pravidel výběru dodavatelů všech veřejných zakázek města
- Všechny zakázky města budou zveřejněny na webových stránkách města s dostatečným předstihem (finanční limit např. od 5.000,- Kč)
- Bude vytvořena dobrovolná informační databáze místních podnikatelů. Tito budou informováni o všech zakázkách města.
- Všechny podlimitní zakázky města budou zadávány podle pravidel, která schválí zastupitelstvo města.
- Všechny nadlimitní zakázky budou vyhlášeny až po souhlasu zastupitelstva města.
Požadavek:
Požadujeme, aby tyto návrhy byly rozeslány všem členů Zastupitelstva města Česká Skalice, členům rady města, výborům zastupitelstva města, dotčeným komisím rady města a dotčeným vedoucím úřadu města.
Kompetence: kontrolní výbor
Zaměření kontroly: Předložení všech platných smluv na pronájmy bytů ve vlastnictví města Česká Skalice. Posouzení jejich právních podmínek, posouzení správnosti určení výše nájemného a dalších smluvních ujednání, časové platnosti smluv a jejich případného prodloužení.Zdůvodnění nutnosti kontroly: Podle mého zjištění bývalá rada města několikrát v minulém roce projednávala prodloužení platnosti nájemních smluv na městské byty. Jen pouhým pohledem na přijatá usnesení je zřejmá rozdílnost smluv pro jednotlivé nájemníky, a to nejen co do výše stanoveného nájemného, ale i dalších smluvních podmínek.
Kompetence: rada města a zastupitelstvo města
Zdůvodnění: Zavedení pravidel bytové politiky města je nejen důležité z důvodu transparentnosti a spravedlnosti rozhodování rady města. Také lze předpokládat, že od nového roku počínající deregulace nájemních vztahů může přinést potřebu jasněji definovat podmínky nájmů městských bytů. Případné spory vlastníků a nájemníků bytů totiž mohou skončit až u soudních instancí. Pokud budou zavedena jasná pravidla pro nájemní vztahy k bytovému fondu města, budou mít příslušné soudy alespoň nějaké vodítko ke stanovení “místně obvyklé ceny nájmů”.Návrh pro radu města: Na základě závěru kontroly kontrolního výboru i vlastních zjištění, ve spolupráci s komisí bytovou a komisí pro komunitní plánování, s příslušnými odbory MÚ, by měla rada města vydat pravidla pro přidělování městských bytů, jejich kategorizaci, stanovení pravidel pro výpočet nájemného a doby trvání nájemních smluv.
Kompetence: kontrolní výbor
Zaměření kontroly: Předložení platných smluv na prodeje pozemků města pro investiční výstavbu individuální, dodavatelskou a podnikatelskou (minulé volební období). Posouzení jejich právních podmínek, posouzení určení výše prodejní ceny a dalších smluvních ujednání, časové platnosti smluv, jejich případného plnění a závazků města. Posouzení dříve platných podmínek prodeje městských pozemků zvláště pro individuální výstavbu. Posouzení stávajícího stavu a stavu předcházejícího. Předložení a posouzení smlouvy na budování infrastruktury v lokalitě “U topolu”, případně dalších obdobných smluv.Zdůvodnění nutnosti kontroly: V minulém volebním období rada města a zastupitelstvo schválilo smlouvy, ve kterých se zavázalo k vybudování podmiňujících investic v řádu několika mil. Kč na aktivity soukromých investorů. Je třeba tyto smlouvy posoudit a zohlednit závazky v přípravě rozpočtu města na rok 2011 a střednědobém finančním plánu města. Totéž je třeba učinit i v případě uzavřených smluv města na prodeje pozemků pro bytovou a investiční výstavbu.
Kompetence: zastupitelstvo města a rada města
Návrh pro zastupitelstvo města a radu města: Na základě závěru kontroly kontrolního výboru i vlastních zjištění, ve spolupráci s ostatními výbory a s příslušnými odbory MÚ, by mělo zastupitelstvo města přijmout pravidla pro prodej pozemků města pro investiční a bytovou výstavbu. Déle také pravidla pro případnou spolupráci a podporu města s výstavbou a investováním podmiňujících investic k novým lokalitám (komunikace, vodovody, kanalizace, energovody, veřejné osvětlení atd.)
Kompetence: zastupitelstvo města a rada města
Návrh pro zastupitelstvo města a radu města: Navrhujeme přijetí pravidel pro zadávání všech zakázek města v těchto základních parametrech:
Komentáře
Přehled komentářů
Proč pan starosta stále jezdí městským autem a ještě u toho pije ? To by bylpěkný volební závazek
prodej pozemků
(Kamil, 28. 2. 2011 13:45)Dobrý den, mám dojem, že tyto stranky už nemají co nabídnout když od vánoc není žádný komentář, ale chtěl bych se zeptat,když jste ten zastupitel zda už byla provedená kontrola prodejů pozemků a v poslední době jsem slyšel o nějakých nesrovnalostech u pozemků u Sadu ohledně vody co je na tom pravdy
Re: prodej pozemků
(Petr Fejfar, 1. 3. 2011 10:56)Výbor pro invetice a rozvoj, kontrolní i finanční pracují právě na koncepčních záležitostech a předpokládám, že výsledky předloží na nejbližším zasedání zastupiteltva. Pozemky u sadů jsou jsou obecně považovány za příklad neuváženého postupu města (příspěvek na infrastrukturu cca 800-900 tis. na jeden stavební pozemek. Tomu se chceme do budoucna vyhnout a proto připravujeme koncepční návrh, jak napříště u takových investic postupovat (Plánovací smlouva, připojovací příspěvek na sítě, přibližná max. spoluúčast města).
Starosta
(Josef, 18. 3. 2011 10:45)